海南自建住房公積金貸款申請指南（條件+材料+額度）
在海口申請公積金貸款自建房屋，需要滿足相關貸款條件，提交相關貸款申請材料，包括申請表、徵信報告等。
海口自建房屋公積金貸款申請指南
一、申請條件
借款人申請公積金貸款應同時符合以下條件：
(一)具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證件;
(二)個人住房公積金賬户申請時連續足額繳交住房公積金6個月以上，且繳交狀態為正常;
(三)尚未達到國家法定退休年齡;
(四)信用良好;
(五)有償還貸款本息的能力;
(六)家庭無未結清的公積金貸款;
(七)已支付或投入不低於規定比例的首付款或自籌資金;
(八)同意按照住房公積金管理機構和受委託銀行認可的擔保方式進行擔保，且能夠及時落實擔保;
(九)符合住房公積金管理機構規定的其他條件。
二、申請材料
1.《住房公積金個人住房貸款申請表》原件2份;
2.有效身份證原件;
3.個人徵信報告書原件2份或原件複印件各1份(自打印之日起1個月內有效);
4.借款人的還款銀行卡複印件2份;
5.首付款憑證複印件2份;（自建房不需）
6.異地貸款提供《異地貸款職工住房公積金繳交使用證明》原件2份或原件複印件各1份、户口本複印件2份;
7.共同借款人委託他人辦理公積金貸款的，受委託人應提供身份證、載明具體授權委託事項的公證委託書2份;
8.借款人及共同借款人住房公積金繳交基數與實際月收入差距較大的，可提供銀行打印的近6個月工資對賬單2份。
9.不動產權證書或國有土地使用證或宅基地證複印件2份；
10.市縣相關職能部門批准建造自住住房的證件資料2份。
三、公積金貸款利率及額度
1、公積金貸款利率執行中國人民銀行公佈的公積金貸款利率。
中國人民銀行規定的公積金貸款利率為五年以下(含五年)2.6%、五年以上3.1%。上浮1.1倍後，二套房及二次貸款利率為五年以下(含五年)3.025%、五年以上3.575%。
貸款期限為1年的，還款期內遇法定利率調整，實行合同利率，不分段計息;貸款期限在1年以上的，還款期內遇法定利率調整，於次年1月1日開始，按相應利率檔次執行新的利率。
2、建造、翻建、大修自住住房最高貸款額度為建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%。
建造自住住房的，建房地為市(縣)政府所在鄉鎮，夫妻雙方均在我省繳交住房公積金6個月以上最高貸款額度為30萬元，單方繳交住房公積金最高貸款額度為20萬元，其他地區最高貸款額度為10萬元。
翻建、大修自住住房最高貸款額度為10萬元。
