海口買二手房申請公積金貸款需要什麼材料

在海口市購買二手房的，想要申請住房公積金貸款，需要提供申請表、身份證、個人徵信報告原件等材料。

海口二手房公積金貸款材料清單

1.《住房公積金個人住房貸款申請表》2份

2.借款人及其配偶有效身份證件原件

3.借款人及其配偶個人徵信報告原件2份或原、複印件各1份（自打印之日起1個月內有效）

4.房地產買賣契約（或購房合同、購房協議）原件2份

5.增值税發票複印件2份（核對原件、可在審批後提供）

6.家庭收入情況，根據公積金繳存基數推算，繳存基數與實際收入差距較大的，需提供銀行打印的至少近六個月工資卡流水原件2份或原、複印件各1份

7.婚姻狀態，由工作人員進行核查，發現與實際情況不相符或無法查證的，通知借款人提供相關證明材料

8.家庭房產套數，由工作人員進行核查，發現與實際情況不相符或無法查證的，通知借款人提供相關證明

9.異地貸款還需提供《異地貸款職工住房公積金繳交使用證明》原、複印件各1份

注意事項

1.二手房貸款可在房產證過户前申請，也可過户後申請，應在過户後出證之日起60日內辦理。

2.二手房房產價格認定，依據合同（協議）載明的購房價款、税務部門出具增值税發票載明的價税價格，兩者中的低值予以確認。

3.貸款年限不超過20年，且不超《不動產權書》載明的用地使用權終止期限。

辦事大廳：職工可自行決定貸款銀行及貸款局，但應在房屋所在地申請貸款。