得房率是指什麼 什麼是得房率
得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比，即得房率=套內建築面積/套型建築面積。得房率是買房比較重要的一個指標，一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。通常一套房的套內建...
電梯房得房率一般是多少 高層電梯房得房率一般是多少
一梯二户電梯房得房率約在80%-83%。二梯三户電梯房得房率約在79%-82%。二梯四户電梯房得房率約在80%~82%。對於房產的得房率計算公式是：(套內/建面)*100%=得房率。無電梯的房子得房率約在82%-86%。別墅得房率約在90%以...
房屋租賃發票税率是多少 個人房屋租賃發票税率是多少
房屋租賃發票税率：一般納税人房租發票税率為9%，小規模納税人以及允許適用簡易計税方式的一般納税人房租發票税率為5%。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提...
得房率是指什麼 得房率多少合適
得房率是指可供住户支配的建築面積與每户建築面積之比。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%，而辦公樓為55%。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；...
房產税税率是多少 2021年房產税税率是多少
房產税税率按房產餘值計算，年税率為1.2％；根據房地產租賃的租金收入，税率為12％。從2001年1月1日起，個人按市場價出租用於居住的住宅，可以暫按4％的税率減免房產税。其計算公式為；按房產原值計税金額=房產原值，（1-10％或30％）*税率（1.2％）；基...
首套房貸利率是多少 第一套房子貸款利率多少錢
如果想買房子而且還是首套房，那麼首套房房貸利率怎麼算呢？需不需要優惠呢？第一套房子貸款年限如果在5年以下，利率是3.75%;如果是在5年以上，利率是4.25%;所謂的銀行利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例;以銀行等金融...
二套房契税怎麼算 二套房契税税率是多少
二套房的契税是百分之3。如果是非產權式酒店的住宅類房屋，契税税率會根據面積給予相應的優惠。產權式酒店的税率就是3％沒有優惠。購買第二套房產，那麼契税的優惠政策是：家庭第二套90平米以下（夫妻雙方及未成年子女）：1%税率；家...
房貸七折利率是什麼意思 房貸利率七折的規定
房貸七折利率意思就是在基準利率基礎上打七折，也就是0.7倍。比如現在基準利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。但國家規定只是允許銀行最低可以打七折，是一個最低限額。並非強制銀行要執行貸款利率七折。銀行可以根據...
所得税税負率是什麼 所得税税負率是什麼意思
所得税税負率的意思是指年度交納所得税税額佔該企業銷售額或者營業額百分比。税負有比例的、累進的、累退的三種形式。比例的税負是負税人所負税款佔其收入的比率不隨收入的變化而變化；累進的税負是負税人所負税款佔其...
小高層得房率一般多少 小高層得房率高還是高層得房率高
小高層得房率一般在80%左右。小高層得房率，其實就是用100%減去房子的公攤係數(公用建築面積÷套內建築面積之和)，不同種類的住宅公攤係數是不一樣的，得房率當然也就不同。一般多層公攤係數為8%～15%，小高層公攤係數為10%～20%...
上得廳堂下得廚房代表什麼意思 上得了廳堂下得廚房是什麼意思
“上得了廳堂，下得了廚房”指一個人在家務上可以做得面面俱到、非常完美，形容在工作中、人際交往中又能夠獨當一面，處理的圓滑老練的女人。中國人們的傳統思想就是“女人要上得了廳堂，下得了廚房”，在古代女性都是被歧視的...
上得廳堂下得廚房是什麼意思 什麼叫上得廳堂下得廚房
上得廳堂下得廚房的意思是在工作中、人際交往中能夠獨當一面，處理事情成熟、圓滑；在家務上也可以做的面面俱到、做事情非常完美。“廳堂”指客廳，堂屋，用於聚會、待客等的寬敞房間。整句話指女性能主內，又能主外，能力非常強...
容積率大好還是小好 什麼叫房屋容積率
房屋容積率的數值越小越好，容積率越低，居民的舒適度越高，反之則舒適度越低。對於開發商來説，容積率決定地價成本在房屋中佔的比例，而對於住户來説，容積率直接涉及到居住的舒適度。容積率很高的住宅項目意味着小區內房子建得...
房產税税率是什麼 房產税税率是什麼意思
房產税税率是繳納房產税時的税率，房產税税率採用比例税率，也就是説房產税税率是計算房產税應納税額的法定比例。房產税是以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。按照房產...
房貸利率降了原房貸會降嗎 房貸利率降了原房貸會降的情況
房貸利率降了，原房貸利率是否會降低要分以下幾種情況：1、房貸利率執行浮動利率用户的房貸利率執行LPR浮動利率，當LPR下調時，用户的房貸利率有可能會下降。浮動利率必須等到房貸利率調整日才會進行調整，因此LPR下調後，房貸利...
房子得房率是什麼意思 房子得房率一般多少
得房率是指可供住户支配的面積（也就是套內建築面積）與每户建築面積（也就是銷售面積）之比。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠；太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面...
首套房貸利率 首套房貸利率是多少
首套房貸款利率為5.45%。另外不同的城市有不同的房貸政策，例如在上海，中國工商銀行和中國農業銀行的首套房普通房貸的貸款利率會打九折，如果貸款期限在五年以上，利率就變成了4.41%。所以具體的貸款利率還得看當地銀行的政...
新房契税税率是多少 新購房契税税率是多少
新房契税税率實行3％～5％的幅度税率。家庭首套房90平及以下契税為1%，90平以上的契税為1.5%；家庭二套房90平及以下契税為1%，90平以上的契税為2%；家庭三套房及以上不論面積契税為3%。一般取3%為了支持房地產業，政府對一般商品房減...
房屋租賃印花税税率是什麼 房屋租賃的印花税税率
房屋租賃印花税税率是按租賃金額千分之一貼花。税額不足1元的按1元貼花。印花税是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種税。其因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名...
所得税税負率的公式是什麼 所得税税負率的計算公式
所得税税負率的公式：所得税税負率=應納所得税額÷營業收入×100%。其中：應納税所得額=收入總額-不徵税收入-免税收入-各項扣除-允許彌補的以前年度虧損。企業的税負是指企業的税收負擔的金額。企業所得税的税負也就是企...
2019年房貸利率新規 房貸利率是怎樣算的
10月8日起，個人房貸利率新規正式實施，那麼新規是怎麼樣的?個人房貸利率新規央行此前公告稱，10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成。首套商業性個人住房...
個人所得税的税率是多少 個人所得税的税率是什麼
個人所得税率是個人所得税税額與應納税所得額之間的比例。個人所得税率是由國家相應的法律法規規定的，根據個人的收入計算。繳納個人所得税是收入達到繳納標準的公民應盡的義務。國家對本國居民、暫時居住或不居住在本...
首套房貸利率是多少 首套房貸利率為多少
目前房地產市場調控由各地方政府因城施策，各地政策差異較大，且調整較為頻繁，不過一般都是在央行規定的基準利率基礎上進行一定的浮動，其中一年（含一年）以內是4.35%；一到五年（含5年）是4.75%；五年以上貸款利率是4.90%。在辦理貸款...
房貸七折利率是什麼意思 2008年房貸利率七折的規定
房貸七折利率意思就是在基準利率基礎上打七折，也就是0.7倍。比如現在基準利率是6.55%，七折就是6.55%*0.7=4.585%。但國家規定只是允許銀行最低可以打七折，是一個最低限額。並非強制銀行要執行貸款利率七折。銀行可以根據...
房貸利率有望再度下調是怎麼回事 房貸利率有望再度下調是什麼情況
房貸利率有望再度下調是怎麼回事？房貸利率有望再度下調是什麼情況？8月15日，央行同步調整中、短期政策利率。人民銀行今日進行4000億元1年期MLF操作，利率2.75%，前次為2.85%。本月有6000億元MLF到期。房貸利率有望再度下調是...