無錫買房需要什麼條件 無錫市買房條件有哪些

導語：現在買房總會有一些條件，不同的城市有不同的條件，需要滿足該地區的條件才能購買。有些朋友看中了無錫的房子，想提前瞭解下：無錫買房需要什麼條件？無錫市買房條件有哪些？下面是小編整理收集的內容，供大家欣賞，希望大家喜歡。

　無錫買房需要什麼條件

　　無錫買房

1、如果你是要在無錫本市購房的話，那麼，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，户口薄的原件和複印件;如果夫妻登記在同一户口的，如果本人與其未成年子女沒有登記在同一户口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關係證明的原件及複印件。

2、如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據實際情況而定。比如，你不是無錫户口但要在無錫購房的話，需要具備這些條件，包括在無錫連續滿五年納税證明(指個人所得税)或者在無錫連續滿五年的社會保險證明。

3、具有無錫合法有效的暫住證;已經結婚夫妻二人在無錫都沒有房屋;身份證、結婚證和户口本;如果在無錫以外的地方貸款買過一套房，要是在無錫再貸款買房，那首付款就要達到百分之六十以上;集體户口就必須找一個單位來接收你的户口，並出具接收證明，蓋章有效才可以。

　　無錫市買房

無錫市買房限購與不限購區域

限購區域（樑溪區、濱湖區(不含馬山)、新吳區(不含鴻山)、惠山新城和錫東新城範圍內）

非本市户籍居民家庭申請購買住房時，應提供2年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得税證明(對依據省、市有關人才政策引進的非本市户籍高層次人才除外)。

注：1、非本市户籍高層次人才是指在我市已建立社保關係的副高以上職稱或碩士以上學歷的人員（包含碩士）

2、錫東新城範圍為滬蓉高速與通錫高速西側之間的範圍，錫東新城、宜家薈聚、安鎮街道全區域等都在限購範圍內，東亭、東北塘不在限購範圍內；

安鎮街道位於錫山區中部，錫山經濟開發區東部園區所在地，13個行政村：團結、膠西、安西、安南、膠山、膠南、安鎮、白丹山、大厙頭、先鋒、查橋、山河、春光。3個社區：鑫安、吼山、談村

3、惠山新城是對惠山區核心區域，即惠山區政府周邊的生活居住區的泛稱，惠山開發區、省錫中學區範圍內都限購，天一新城暫不限購。基本包括堰橋街道全區域、長安街道。

堰橋街道位於無錫市北郊，是無錫市惠山區政府和惠山開發區所在地。轄17個社區，分別是：堰橋社區、堰北社區、劉倉社區、長安社區、長馨社區、姑里社區、尤旺社區、橫街社區、牌樓社區、寺頭社區、天一社區、塘頭社區、林陸巷社區、新街社區、陳家橋社區、天翔社區、天陽社區。

非限購區域

不管商品住房還是二手住房，外地人僅允許購買一套，社保未有要求，購買住房（含二手住房）在取得不動產權證2年內不可轉讓；法人單位購買住房（含二手住房），在取得不動產權證3年內不可轉讓。

　　無錫房產

無錫的房產值得投資嗎？

在第一大點，我們已經瞭解了無錫這個城市的房價表現情況，也瞭解了各個區域的差價狀態。

從價格表現來看，無錫的房地產市場的的確確是值得我們去投資的，價格不高，未來的增幅非常的可觀。

但是我們仍然要衡量無錫這座城市的定位到底怎麼樣，城市的定位越高，房地產市場的潛力才會更大。

第一，地級市。

首先我們必須明白，無錫市是屬於江蘇省的一個城市，從城市級別上來看，它屬於地級市。

城市定位相對不是很高，但是也不是很低，處於中等的水平，這種城市也有一些可圈可點的地方。

畢竟，無錫市也是國務院批覆確定的，中國長三角洲的中心城市之一，也是我國重要的風景旅遊城市之一。

而從無錫市的地理結構來看，處於我國的華東地區，江蘇省的南部，長江三角洲平原，是揚子江城市羣的重要組成部分。

第二，城市結構。

另外，當你只是對無錫這座城市進行研究的時候，你會發現它的城市結構也是非常可圈可點的。

首先截止2018年的時候，無錫市下轄就已經有了5個區，而這5個區的房價在第一大點，我們已經為大家歸納。

同時還代管了兩個縣級市，總佔地面積4627.47平方千米，建城區面積也高達332.01平方千米。

最主要的是最主要的是常住人口已經突破了657.45萬人，城鎮人口的佔比也相當的高，突破了501.50萬人。

的確如此，從城市的結構，以及城市的定位來看，無錫這個城市的房地產還是比較值得投資的。

雖然無錫這個城市的房價增幅或許沒有一線城市那麼可觀，但是房子的保值增值功能還是有的。

所以在無錫買房投資也是可以的，最主要的是選對區域，選對地帶，選對產品，這樣房價在未來的增值空間才會更加的可觀。

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