重慶二手房交易費用

二手房交易過程中買房需承擔的税費：

1、契税：按照房屋實際成交金額的1.5%計算繳納。

2、合同印花税：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。

3、產權證印花税：金額為每本5元。

4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。

5、二手房經營服務性收費：經營服務性收費分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，買方承擔50%收費。

二手房交易中賣方應付的費用：

1、營業税及附加税：按照房屋成交金額的5.85%計算繳納。另有規定，凡是入住滿一年以上的二手房，户主可到房屋主管的相關財税部門申請減免該項費用。

2、土地增值税：按照房屋買賣成交金額的0.5%計算繳納。根據規定，凡是入住滿一年以上的二手房，出售房屋的產權人可以到相關部門申請減免。

3、合同印花税：按照房屋實際的成交金額的0.05%繳納。

4、二手中介費用：國家規定，按房屋成交價格總額的3%以內計付，通常交易雙方各付一半。

5、二手房經營服務性收費：分為房地產交易手續費和測繪費，二手房交易經營服務性收費為6元/平方米，賣方承擔50%收費。