2022非重慶户籍買房條件 2022非重慶户籍買房條件有哪些

1、“有户籍”特指購房人户籍登記在重慶市。

2、“有工作”特指在重慶就業，1年內在重慶市參加社會保險且繳費6個月以上的(含個體工商户及其就業人員、跨年連續繳納社會保險費6個月及以上的人員)。

3、“有企業”特指購房人新購住房時依法在重慶投資、設立企業(含公司、合夥企業、個人獨資企業)已滿1年，企業持續開展經營活動，且有相關納税或社保繳費等記錄的(通過二級市場購買上市公司股票的除外)。

三無人員買房

第一：可以選擇全款購買；第二：如果選擇貸款的，要看銀行的審批，看你能不能貸。原則三無人員在重慶購房，除了不能貸款，每年還得繳納總房款0.5%的房產税。

不需要繳納個人房產税的情況：

1、配偶、父母或子女有重慶户口，或本人在重慶當兵、讀書。

2、有6個月以上的社保繳納證明或者個人所得税納税證明。

3、在重慶有企業，可以提供個體工商户、合資、合夥等企業證明。

重慶買房流程

1、重慶市發改委官網查詢公示價格，可以查詢具體的一房一價；備案價查詢網址：

2、查詢預售證；網上房地產網址：

3、做意向登記

4、審房資格核購房資格

5、簽訂認購書，認購書中主要包含認購的房源基本信息、認購金額的繳納額度以及確定與開發商簽訂正式購房合同的具體時間。

6、簽訂購房合同

7、與銀行簽訂貸款合同，與銀行簽訂貸款合同之前，銀行需要審批購房者的徵信和還貸能力，審批通過之後，才能簽訂正式的貸款合同，並等待銀行放款。

8、到房管局進行貸款合同備案登記

9、按照約定的交房時間等待收房，收房時注意查驗《住宅質量保證書》、《住宅使用説明書》和《房屋建築工程竣工驗收備案表》；

10、辦理過户手續，在辦理過户手續時，還需要繳納契税、過户手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花税等，辦理過户手續完成後，就可以申請不動產證了。

11、辦理房產抵押權登記，貸款買房的人在拿到不動產證之後，需要帶着不動產證到房管部門辦理房產抵押權登記，之前進行的貸款合同備案登記才正式生效。