重慶市公租房換租條件及流程 重慶市公租房換租條件和流程

一、重慶市公租房換租條件

1、只能同小區換租；如需要換地方請到申請點辦理。注：具體換租時間請以所在小區房管中心規定為準。

2、租賃期間，因結婚、生育、與父母合住等原因承租人數增加的，可以向小區房管中心申請換租户型。

3、因承租人數減少不再符合配租户型標準的，應當在承租人數減少的次月向小區房管中心申請換租户型。

4、換租户型應當符合規定的配租户型標準。

二、重慶市公租房換租流程

1、申請：符合換租情形的承租人向承租公共租賃住房所在小區房管中心提交換租申請。

2、受理：對申請材料齊全的，小區房管中心應予以受理，並出具換租申請受理單。

3、初審：自受理換租申請之日起7個工作日小區房管中心完成初審，提出初審意見。初審合格的提交市公共租賃房管理局複審，不合格的告知換租人並説明理由。

4、複審：市公共租賃房管理局自收到初審材料之日起5個工作日提出複審意見。合格的進行公示；不合格的書面告知換租人並説明理由。

5、公示：複審合格的換租人在重慶市公租房信息網公示3個工作日，對公示對象有異議的，市公租房管理局接受實名舉報，經核查異議成立的，應告知換租人並説明理由。

6、輪候：經審核、公示符合條件的進入換租輪候庫，分户型輪候。各小區首次接受換租申請時，在市公共租賃房管理局規定的時間段內提交申請的，採用搖號方式確定輪候順序；其後提交申請的，按受理時間先後排列輪候順序，依次排在搖號排序的末位申請人之後，申請受理時間以受理單記載的時間為準。

注意：輪候期間，換租人住房、家庭人數等情況發生變化，應主動和及時向小區房管中心如實提交書面材料。輪候期間，換租人申請變更户型的，申請時間以受理變更申請的時間為準。

7、配租：因申請人未按期簽約、承租人工作變動等原因產生的騰退房源可作為換租房源。

換租房源分户型按騰退時間先後確定房源配租順序。同一時間的騰退房源按組團、樓棟、房間序號由小到大，由低到高依次確定房源配租順序。具體方式由市公共租賃房管理局確定並向社會公佈。

8、合同簽訂：小區房管中心向獲得配租的換租人發放換租入住通知書，換租申請人在收到通知後，應在規定時間內辦理換租手續，重新簽訂租賃合同。未在規定時間簽約的視為自動放棄，未簽約房源重新分配。