物業前期介入主要工作內容有哪些 物業早期介入的工作內容

物業前期介入主要工作內容是：土建工程、電氣設備、泵房的位置應設在營業房下，儘量減少噪音，還要維修方便、環境綠化配置、物業管理用房、裝飾工程、門窗工程。物業前期介入,是指物業公司在樓盤開發的初期即受聘介入為小區規劃設計的細化、施工缺陷的防範及運行成本的控制,提供建設性的意見。

物業管理公司是按照法定程序成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。

物業管理公司在物業管理中的義務主要有：

1、履行物業管理合同，依法經營；

2、接受業主委員會和全體業主的監督；

3、重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；

4、接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民政府的監督指導。