房屋出租中介費怎麼算 房屋出租中介費收費標準
租房中介費是指房屋中介機構介紹求租者與房東取得聯繫後，最後得以成交，求租者和房東的某一方或雙方按一定的比例所支付給中介機構的佣金。租房中介費一般可以分為季付、半年付和年付，在北京，中介費為一個月租金，由租户支付...
房屋過户費怎麼算 房屋過户費怎麼算2022
房屋過户費用計算方法：房產交易盈利部分20%或者房款1%的個人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差價5.6%（房產證未滿2年）的增值税；3元/平的交易費；1.36元/平的測繪費；200元權屬登記費取證費。房屋過户指房產過户。房產過户是指...
90後情侶退房後把邊牧遺棄在出租屋是怎麼回事 90後情侶退房後把邊牧遺棄在出租屋是什麼情況
90後情侶退房後把邊牧遺棄在出租屋是怎麼回事？90後情侶退房後把邊牧遺棄在出租屋是什麼情況？近日，江蘇南京一對90後小情侶退房後，將一隻寵物狗邊牧遺棄在出租屋十幾天，現場情況惡劣，狗狗全身發臭，“快餓死了”。90後情侶退房...
怎麼在淡季出租自己的房子 如何在淡季出租自己的房子
1、完善配套設施：對於房東來説，如果把自己房子的配套設施弄的完善一點，這樣勢必會提高房子出租成功的概率。房東可以把自己的出租房裝修一下。如果是單身公寓或者是套間，廚房、衞生間的器具也應配置完全，這樣租客一旦租下...
重慶公租房房租在哪交 重慶公租房房租怎麼交
重慶公租房繳納房租可以前往公租房小區房管中心，也通過網上繳費。網上繳費流程如下：第一步用户可以關注“重慶公共租賃房”官方微信公眾號或下載“重慶公租房”官方APP。第二步進入租金繳費入口：方式一：進入“重慶公共租...
重慶公積金租房提取限額怎麼算 重慶公積金租房提取限額
(一)租賃公共租賃住房的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用。(二)租賃商品住房、保障性租賃住房的，按照下列額度提取：租賃商品住房、保障性租賃住房的，繳存人提取金額不超過一年的提取限額，提...
一般納税人房屋租賃增值税税率是多少 房屋租賃要交什麼税
一般納税人房屋租賃增值税税率是多少1、一般納税人租賃不動產增值税率11%。2、小規模納税人出租不動產，按5%的徵收率計算應納税額。3、個體工商户出租住宅，按5%的徵收率減按1.5%計算應納税額。其他個人出租不動產(不包...
租賃房產税如何計算 房屋租賃税怎麼計算
計算方式：1、按房產原值一次減除30%後的餘值計算。計算公式：年應納税額=房產原值×（1-30%）×1.2%；2、按租金收入計算，其計算公式為：年應納税額=年租金收入×適用税率（12%）。房產税由房產所在地的税務機關按年進行徵收，從價計徵...
出租房租賃要注意什麼 租賃出租房有哪些注意事項
房屋出租是出租房和承租方之間的租借交易，在交易過程中需要雙方把責任以及各項條款，都明確的列在簽訂合同中。這樣就可以避免以後發生不必要的財務糾紛等，那麼，附近出租房租賃要注意什麼呢？下面小編就來給大家説説租賃出租...
怎麼計算房屋貸款利息 房屋貸款利息的計算方式是什麼
房貸有三種類型，分別是公積金貸款、住房商業貸款和組合貸款。房貸利率是指貸款期限內利息金額與貸款金額的比例，利率越高，貸款利息越多，購房壓力越大。而且貸款利息的計算方法也與貸款的利率有很大關係。現在樓房貸款的計...
李湘被曝租房後留下滿屋垃圾是怎麼回事 李湘被曝租房後留下滿屋垃圾是真的嗎
近日有網友爆料某主持人兼演員在三亞租房做直播，退房時房間內一片狼藉，院內垃圾成山，這位主持人被猜是李湘，由於與平時形象大相徑庭因此引網友熱議，那麼接下來就去看看李湘被曝租房後留下滿屋垃圾是怎麼回事?李湘被曝租房...
房東給出租房裝5級能耗空調 空調電費比房租貴
房東給出租房裝5級能耗空調，空調電費比房租貴，這是怎麼回事呢？近日，浙江一網友發視頻吐槽，房東給她安裝了一台5級節能級別的新空調，使她不敢開空調睡覺。女子租這間公寓時，房東保證了冬暖夏涼，但實際上，這台空調非常耗電，每小時...
房屋租賃印花税税率是什麼 房屋租賃的印花税税率
房屋租賃印花税税率是按租賃金額千分之一貼花。税額不足1元的按1元貼花。印花税是對在經濟活動和經濟交往中書立、領受具有法律效力的憑證的行為徵收的一種税。其因採用在應税憑證上粘貼印花税票作為完税的標誌而得名...
海口自建房可以申請房屋租賃證嗎
屬於自建房的，在海口可以辦理房屋租賃證，需要提交相關土地證書原件、報建許可原件、房屋權屬證明原件等。海口自建房房屋租賃證辦理自建房可以辦理！自建房辦理房屋租賃備案登記需提交以下辦理材料：土地證書原件、報建許可...
海口房屋租賃證在哪辦
海口市的房屋租賃證由各區的行政審批服務局辦理。秀英區地址：海南省海口市秀英區丘海大道30號棕櫚泉小區一樓鋪面秀英區政府服務中心。龍華區地址：海口市龍華區濱海大道32號-復興城B座1-3層，龍華區政府服務中心。美蘭區...
房屋租賃的發票怎麼開 房屋租賃的發票是怎麼開
房屋租賃發票的開具方法：1、先跟房東聯繫，商量辦理租房發票事宜；2、準備好辦理房屋租賃發票所需要的證件，例如：房東的身份證複印件、出租房的房屋產權證複印件、經辦人的身份證複印件、房屋租賃合同等；3、如果是以公司的名...
房屋的維修基金怎麼算 房屋基金維修的費用是多少
公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共...
攤銷房租費如何做會計分錄 攤銷房租怎麼做會計分錄
攤銷房租費會計分錄具體是：一次性支付時：借：長期待攤費用——房租費，貸：銀行存款。分月攤銷時：借：製造費用——房租費，貸：長期待攤費用——房租費。最後一個月要用倒推出來的數據計算，即總金額-（月租金*11）=最後一個月租金，最後一...
出租房子注意事項有哪些 出租房子要注意什麼
如今只要是手裏有多餘的房子，都會把房子出租出去，這樣可以增加額外的收入，房子也不至於會閒置。只是如果出租的時候不注意，難免會遇到糾紛。出租房子注意事項有哪些1、身份核驗不管是房東還是承租人，在簽訂租房合同之前，雙...
男子曬空中閣樓出租房：搭梯回家是怎麼回事 子曬空中閣樓出租房：搭梯回家什麼情況
近日，廣東一男子租到“空中樓閣”的視頻在網上廣為流傳。視頻中，男子需要搭梯回家。具體男子曬空中閣樓出租房：搭梯回家是怎麼回事？到底子曬空中閣樓出租房：搭梯回家什麼情況？一起來了解。男子曬空中閣樓出租房：搭梯回家是怎...
李湘被曝租房後留下滿屋垃圾是怎麼回事 李湘被曝租房後留下滿屋垃圾
網絡直播大家不算陌生了，誕生了很多的網紅，而一些明星也加入了直播的行列。比如李湘，大家已經非常熟悉了。而近日，有網友爆料，主持人直播租房退租之後留下滿屋的垃圾，遭這位房主控訴。大家紛紛猜測是李湘，因為之前看過李湘直...
海口房屋租賃證在哪辦理
想要辦理房屋租賃證的人員需要到各區行政審批服務局辦理。辦理房屋租賃證需要出租人（即房東）和承租人（即租客）共同前往。海口房屋租賃證辦理地點海口市的房屋租賃證由各區行政審批服務局辦理。龍華區租賃證辦理地址：海口市...
房屋租賃發票税率是多少 個人房屋租賃發票税率是多少
房屋租賃發票税率：一般納税人房租發票税率為9%，小規模納税人以及允許適用簡易計税方式的一般納税人房租發票税率為5%。房屋租賃發票是專門針對房屋出租收入而設計開具的發票。房屋租賃發票是去房產所在地的地方税務局提...
90後情侶退房後把邊牧遺棄在出租屋是怎麼回事 90後情侶退房後為什麼把邊牧遺棄在出租屋
近日，江蘇南京一對90後小情侶退房後，將邊牧遺棄在出租屋十幾天。被救助時狗渾身惡臭，患上皮膚病。具體90後情侶退房後把邊牧遺棄在出租屋是怎麼回事？到底90後情侶退房後為什麼把邊牧遺棄在出租屋？一起來了解。90後情侶退房...
房屋租賃需要繳納什麼税 房屋租賃需要繳納哪些税
房屋租賃需要繳納的税種有：營業税、城建税、教育附加税、個人或企業所得税、應花税、房產税。房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。房屋租賃期限超過六個月雙...