專家稱取消公攤是把老百姓當傻子忽悠 取消公攤還是攤在購房人身上

近日，原國家房改課題組組長孟曉蘇提出了一種觀點，他認為取消公攤面積是把老百姓當傻子忽悠。孟曉蘇解釋道，按照建築面積計算，就像市場上賣榴蓮一樣，連皮帶核一起稱重。所謂“取消公攤”，就是切開榴蓮只賣果肉，價格就比帶殼賣的高出不少。無論帶外殼賣還是剝掉外殼賣，殼錢都是買家出，怎麼能叫“取消公攤”呢？

孟曉蘇指出，取消公攤還是攤在購房人身上，把顯性公攤變成了隱性公攤。取消公攤面積後，房產證上的面積少了30%，單位房價往上提了42.58%，購房者沒佔到任何便宜，還顯得吃虧不少。因此，他認為取消公攤面積是把老百姓當傻子忽悠。

公攤面積是指樓房中的公共部分，如電梯、樓道、消防通道等，按照規定是不計入房屋面積的。但是，一些不良開發商卻將公攤面積計算在房屋面積之內，以此提高房屋售價。這種行為不僅有違公平原則，也損害了購房人的利益。

孟曉蘇的觀點也得到了不少人的支持。一些購房人表示，他們在購買房屋時並沒有真正瞭解到公攤面積的含義和計算方法，因此很容易被開發商所欺騙。還有一些購房人表示，即使取消公攤面積，開發商也會通過提高單位房價來獲取更高的利潤，這對購房人來説並沒有任何好處。

因此，取消公攤面積並不是解決問題的根本之道。相關部門應該加強對開發商的監管，制定更加嚴格的制度和規定，防止開發商將公攤面積計入房屋面積之內。同時，購房人也應該加強自身的權益意識，瞭解房屋面積的計算方法，避免被不良開發商所欺騙。