南京瀋陽大連全面取消限購 不排除將有更多城市全面取消限購

越來越多的城市加入限購全面解除的隊列中。9月7日晚間，江蘇省會南京市發佈《促進房地產市場發展南京最新舉措》，共推出六條最新舉措。

除了要求落實調整國家信貸政策最新要求，新政還明確，為進一步優化購房服務流程，自9月8日起，玄武區、秦淮區、建鄴區、鼓樓區等四區範圍內購買商品房不再需要購房證明。

事實上，上述四個主城區此前是南京僅剩的限購區域。這四個區域不再限購後，意味着南京已全面取消商品房限購。

據中指研究院監測數據，近期政策出台頻次有所加快，9月已有超20省市出台政策近30條，接近8月政策頻次半數，其中南京、瀋陽、大連全面取消限購，天津限購區域調整為市內六區。上海臨港新片區則對重點人才放寬購房門檻。

易居研究院研究總監嚴躍進指出，作為強二線城市，南京限購政策全面取消具有很強的信號意義，也代表了全國其他重點城市政策會朝着持續寬鬆的方向發展。各地放鬆樓市政策對於激活合理住房消費需求，以及金九銀十市場預期的改變及活躍市場交易都能起到非常重要的作用。

業內人士認為，伴隨着強二線城市南京取消限購，預計能級高的強二線城市也會逐步取消限購，或會採取郊區取消限購，核心區維持一段時間限購的做法。

中指研究院市場研究總監陳文靜認為，對限購政策進行優化，有利於釋放更多購房需求，進一步修復當地市場預期，鞏固當前市場企穩修復態勢，特別是核心二線城市，政策效果或相對較好。預計未來二線城市有望繼續優化過去市場過熱階段出台的樓市政策，進一步放鬆限購政策，不排除將有更多城市全面取消限購。