海口安居房多少年可以交易

海口市安居房購買後，需要累計在本省繳納個税或社保滿15年，或者滿足退休年齡且購房滿10年可以上市交易。

海口安居房交易要求

1、申請人自購房合同網籤備案之日起，累計在本省繳納個税或社保滿15年，或達到法定退休年齡且購房合同網籤備案時間滿10年的，可以上市交易。

2、安居型商品住房不符合上市交易條件，但確需轉讓的，應當向符合安居型商品住房申請購買條件的購買人轉讓。購買人不符合條件的，不動產登記機構不予辦理安居型商品住房的產權登記。

3、安居型商品住房購房人產權所有人死亡的，其繼承人可以依法繼承房屋，繼承人將所繼承房屋上市交易的，參照本辦法對購房人的相關規定執行。

4、安居型商品住房符合上市交易條件的，經市住房和城鄉建設部門核准並辦理下列手續後，可以上市交易：

(一)按比例繳交增值收益，政府分成比例按照購房合同載明的原購房價格優惠比例，以及符合上市交易條件後的住房持有年限扣減額度確定(每年按1%扣減);

(二)依法辦理相關房地產權屬登記手續，並在其房地產權屬證書上註銷原安居型商品住房註記，取得房屋完全產權。