呼和浩特市公積金貸款流程
1、諮詢初審:借款人領取表格並按要求填寫審批表內容、加蓋單位公章,準備好相關材料後在中心諮詢台進行貸款初審。
2、簽訂合同:借款人夫妻雙方到現場簽訂借款合同時必須攜帶身份證、户口本、結婚證、首付款發票、相關證明原件,現場簽字畫押。個人辦理需要提供《房屋所有權證》原件,用他人房產做抵押的,抵押人夫妻雙方攜帶身份證、户口本、結婚證原件。
3、辦理公證手續:借款人(抵押人)持借款合同在公證處櫃枱辦理公證業務。
4、辦理他項權利登記:取得《公證書》後,在產權市場管理處辦理他項權利登記。
5、發放貸款:借款人(抵押人)將他項權利登記證交到中心後,中心委託銀行發放貸款
6、個人還款:在還款日前按月足額償還貸款本息。
公積金貸款的優點
1、相同的額度和還款年限,住房公積金要節省一些,起碼貸款利息要少得很多,而且通常公積金貸款的時間要小於商業貸款,因此還款利息也會更少。
2、用住房公積金購買房屋能夠更加靈活的還款,我們可以清楚的知道每個月需要還的金額,但是注意每個月還的數值不可以低於銀行規定的最低數值,這樣的話我們就可以依據自己的經濟實力來選擇合適的還款計劃,方便我們合理的安排自己的收支。