新房契稅 新房契稅是什麼
新房契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱爲土地、房屋權屬轉移，如房...
辦契稅都需要什麼資料 辦契稅都需要哪些資料
辦契稅需要的資料：1、商品房買賣合同原件和複印件；2、銷售不動產統一發票或收據原件和複印件；3、購房人身份證原件和複印件；4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和複印件。根據《中華人...
買房契稅9月1日上漲是謠言是怎麼回事 買房契稅9月1日上漲是謠言是什麼情況
近期不少人微信朋友圈裏的房產中介都在鼓吹契稅即將大漲，勸人早點買房。看到這個信息以後，很多人慌了，契稅要漲了?以後買房成本要高了？但是近日買房契稅9月1日上漲是謠言的新聞登上熱搜，一起來看看是怎麼回事！去年獲全國人...
交完契稅有什麼票據 交完契稅有啥票據
交完契稅有契稅發票。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。契稅主要分類...
交契稅需要什麼資料 交契稅需要的資料有什麼
繳納契稅需要攜帶的資料分爲兩種情況：第一種是與房屋有關：需要攜帶商品房買賣合同、購房所產生的發票或者收據、房屋的實測報告表或者平面圖。第二種是個人繳稅：需要攜帶身份證，如果是委託代辦繳稅手續，則需要攜帶業主或者...
契稅是什麼 買房要了解的契稅知識
契稅是指國家在不動產（土地、房屋）權屬轉移時，就當事人雙方簽訂的權屬轉移合同（契約），按照不動產成交價格的一定比例，向權屬承受人徵收的一次性稅收。買房要了解的契稅知識1、關注契稅率，每個地方的契稅徵收標準不一樣，因爲現...
新契稅法9月1日開始實施 新契稅法有哪些變化
新契稅法9月1日開始實施2020年8月11日，《中華人民共和國契稅法》（以下簡稱《契稅法》）由第十三屆全國人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過，自2021年9月1日起施行。與此相應，1997年7月7日以國務院令第224號發...
廣西網上交契稅流程 廣西稅務12366交契稅
廣西網上交契稅流程：關注“廣西稅務12366”公衆號；點擊菜單欄左下角“辦一辦”，“移動辦稅”；點擊下方“辦稅”，“增量房繳稅”；根據合同編號、房屋所在地購買方納稅人錄入必要條件，然後點擊查詢，系統自動帶出合同信息，對缺省...
新房契稅早交晚交的區別 新房契稅早交晚交的區別有哪些
新房契稅早交晚交的區別就在於辦理房屋產權證的速度，早點交契稅可以早點計算房產證時間，可以賣房的時間就更早，晚點交就晚點計算房產證時間，不過既然是在規定的時間裏交契稅，一般也就相差幾十天。不過需要注意契稅可以早交...
個稅和契稅都是買方交嗎 個稅和契稅的意思是什麼
契稅是買方付，個稅是賣方付。契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。個稅是指個人所得稅，意思是調整徵稅機關與自然人（居民、非居民人）之間在...
二套房契稅怎麼算 二套房契稅稅率是多少
二套房的契稅是百分之3。如果是非產權式酒店的住宅類房屋，契稅稅率會根據面積給予相應的優惠。產權式酒店的稅率就是3％沒有優惠。購買第二套房產，那麼契稅的優惠政策是：家庭第二套90平米以下（夫妻雙方及未成年子女）：1%稅率；家...
契稅退稅條件 契稅退稅條件2021
截止2021年契稅退稅的條件有：1、實測面積和預售面積誤差導致多交契稅的情況可以退契稅。2、符合國家稅務總局關於辦理期房退房手續應退還已徵契稅的情況。3、重交契稅的情況可以退契稅。4、符合優惠稅率購房時未享受的...
新房契稅是開發商交還是業主交 購房契稅是開發商交還是業主交
新房契稅是業主交。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人，契稅是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性稅收。根據《中華人民共和國契稅暫行條例細則...
萬州落戶購房契稅補貼申請材料 萬州落戶購房契稅補貼申請材料有哪些
萬州落戶購房契稅補貼申請材料：購房人身份證、戶口本、新建商品房網籤購房合同及備案證明、二手房住宅不動產權證、契稅完稅票據、高校畢業生證書(高校應屆畢業生須提供)、申報人銀行卡複印件等。申請條件：在2021年6月1...
第二套房契稅多少個點 二套房的契稅是多少個點
契稅稅率按照房價的3%繳納，按照國家規定購買第二套房、契稅不享受優惠政策。國家規定：對首次購普通住房徵收契稅的標準：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。契稅是房屋買...
新房契稅稅率是多少 新購房契稅稅率是多少
新房契稅稅率實行3％～5％的幅度稅率。家庭首套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲1.5%；家庭二套房90平及以下契稅爲1%，90平以上的契稅爲2%；家庭三套房及以上不論面積契稅爲3%。一般取3%爲了支持房地產業，政府對一般商品房減...
契稅是什麼稅種 契稅是屬於什麼稅種
契稅是財產稅。契稅指的是在不動產產權發生轉移變動的時候，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一種稅收。契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬、承受的單位和個人。契稅的應繳稅範圍是：房屋買賣、土...
廣西契稅網上繳納流程 廣西怎麼網上繳納契稅
廣西契稅網上繳納流程：1、進入“廣西稅務12366”公衆號；2、點擊菜單欄左下角“辦一辦”——“移動辦稅”；3、點擊下方“辦稅”——“增量房繳稅”；4、進入頁面後閱讀辦理須知，進入房屋坐落地頁面，確認房屋坐落地後進入房屋...
契稅怎麼算 契稅咋算
契稅應納稅額=計稅依據×適用稅率。契稅，是指對契約徵收的稅，屬於財產轉移稅，由財產承受人繳納。契稅中所涉及的契約，包括土地使用權轉移，如國有土地使用權出讓或轉讓，房屋所有權轉移，應該稱爲土地、房屋權屬轉移，如房屋買賣...
新房契稅是按套內面積繳納嗎 契稅是按套內面積算嗎
新房契稅不是按套內面積繳納，是按照建築面積繳納的，契稅的收取金額是根據房子的面積和買受人是否是首套房來看的，計算面積是按照建築面積來計算的。契稅繳納金額如下：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3...
買新房要交哪些稅 買新房交什麼稅
新房需要繳納的稅費契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；普通住房標準爲按1.5%徵收。住房維修基金：住宅維修基金按照2%標準交存，非住宅維修基金按照1%標準交存。交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。...
契稅滯納金的計算方法是怎樣的 契稅定義
契稅滯納金的計算方法是怎樣的契稅滯納金的計算方法：1、如果納稅人所發生的稅款滯納行爲是發生在2001年4月30日以前的，那麼應當按照原來的《稅收徵管法》的規定：按日加收契稅滯納稅款2%的滯納金；2、如果納稅人所發生的稅...
契稅繳納需要什麼資料 契稅繳納需要哪些資料
契稅繳納需要準備的資料：1、商品房買賣合同；2、購房發票或收據；3、個人納稅需提供有效身份證，委託代辦需要提供業主及經辦人的身份證，單位納稅需提供營業執照；4、房屋實測報告表或實測平面圖。契稅是土地、房屋權屬轉移時向...
重慶購房契稅第幾套怎麼算
重慶購房契稅對個人購買家庭唯一住房面積爲90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積爲90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。重慶首套房和二套房的契稅分別是多少？重慶繼續維持3%的契稅適用稅率不變，居民購房可以按...
新房契稅是什麼時候交的 買新房契稅是什麼時候交
按照相關的規定，新房契稅在房產證辦理當日就可以繳納了。每個城市或者每一個開發商對於契稅的繳納時間都是不一定的，有些地方規定了購房者應該在交房之前要繳納房屋契稅。也有的地方卻規定在合同簽訂滿10天就立即需要繳...