房產互換交多少稅 房產互換是交多少稅
房產置換需要繳稅的,主要是契稅、交易費、貼花、產權登記費。1、增值稅：5.5%按評估價計。2、交易費：1%的成交價。3、契稅：3%的成交價。4、個人所得稅：有利潤的按評估價的2%計。5、土地增值稅：按評估價的0.7%計。根據《中華...
銀行抵押房產如何貸款 銀行抵押房產貸款方法
銀行抵押房產貸款流程：1、申請人首先確認房屋未辦理過抵押登記。2、申請人向銀行相關登記部門提出房屋抵押貸款的申請。3、申請人向銀行提交所需資料。4、銀行審查資料，合格後指派相關金融機構對抵押房進行實地勘查，由評...
房產過戶被要求證明我媽是我媽是什麼情況 房產過戶被要求證明我媽是我媽是怎麼回事
辦理各項手續的時候最煩惱的莫過於各項證明，近日，男子辦理房產過戶手續的時候，被要求證明“我媽是我媽”，那麼房產過戶被要求證明我媽是我媽是什麼情況呢?房產過戶被要求證明我媽是我媽是怎麼回事?近日，廣東廣州荔灣的徐先...
房產證明需要什麼資料 辦理房產證明需要哪些材料
房產證明需要的資料要根據實際的情況來準備，比如說申請人本人辦理的，只需要攜帶本人有效身份證明原件及影印件，便可在就近的各區房地產檔案對外服務點辦理該項業務。而如果是需要通過委託其他人辦理的，受託人應當出具載明...
重慶離婚房產分割有哪些原則 離婚房屋分割的原則和方法有哪些
分割夫妻共同財產，直接關係到離婚雙方的切身利益，依照法律和最高人民法院的有關規定，在分割夫妻共同財產中應當注意貫徹以下原則：1、堅持男女平等原則一個家庭中，夫妻兩方的收入比例大多是有區別的，一般表現為男方經濟收入...
房產過戶需要什麼資料 過戶需要哪些資料
房產過戶資料：過戶登記申請書；申請人的身份證明等材料；房屋的產權證明；土地使用權證；登記原因證明檔案，比如房屋買賣合同；根據實際情況，需要的其它材料。房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬...
去房管局查詢房產需要什麼 去房管局查詢房產需要什麼手續
去房管局查詢房產需要業主可以攜帶購房合同，身份證等相關資料，到房管局視窗查詢；如果是委託查詢的話，還需要帶公證過的授權委託書前往查詢。有些陳舊的老檔案還沒電子化的情況下，是不能網上查詢的；去房管局檔案科查詢，帶上個...
什麼是房屋空置稅 房產空置稅的分類和作用
房屋空置稅一般指房產空置稅，是指對房地產商開發完成後銷售的商品房過度空置或房屋的所有者空置達到一定時間段後，根據空置年限採用累進稅率所徵收的懲罰性稅賦。不過，我國暫時沒有針對相應的空置房屋設立房屋空置稅，而是...
房產抵押貸款辦理 房產抵押貸款辦理條件
房產抵押貸款：1、貸款申請：借款人提出貸款用途，金額及年限時間。2、準備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請貸款所需檔案、證件按要求準備齊全。3、看房評估：由相關機構對抵押房進行實地勘查、評（勘）估。4、報批貸款：將所有申...
房產公證書怎麼寫 房產公證書怎麼寫才有效
房產公證書應該將公證名稱、自然人的情況、公證事項和公證內容等等全部都寫上。房產公正協議書寫法：婚前財產的認定，並保持其獨立性，不因為婚姻性質而發生歸屬變化；婚後財產的認定，婚後雙方建立共同的基金，該基金為共同財產...
張庭夫婦公司名下96套房產被查封是怎麼回事 張庭夫婦公司名下96套房產被查封是什麼情況
張庭夫婦公司名下96套房產被查封是怎麼回事？張庭夫婦公司名下96套房產被查封是什麼情況？4月18日，從權威渠道獲悉，因從事傳銷活動張庭林瑞陽夫婦創辦、經營的達爾威公司名下96套房產被查封，價值17億。該不動產由達爾威公司...
夫妻一方死亡房產過戶需要什麼材料 夫妻一方死亡房產需要過戶嗎
夫妻一方死亡房產過戶需要準備的資料：1、夫妻一方已經死亡的證明，可以前往公安司法部門開具；2、需過戶房子的產權證，或其它能夠證明房子權屬問題的憑證；3、繼承人的戶口本，或是能夠證明被繼承人與繼承人之間的關係證...
重慶房產過戶後多久可以拿房產證
重慶深化不動產登記改革，二手房過戶當場辦結、現場領證。全市各不動產登記服務大廳已調整設立綜合視窗，企業及群眾辦理不動產登記、交易和繳稅等事項可以在一個視窗一次性辦結，並實現當場辦理，當場取件。辦理房屋過戶要注...
淨資產包括房子嗎 淨資產包括房產嗎
淨資產是總資產扣除欠債之後的剩餘部分，所以並不能直接說房子是不是淨資產。淨資產就是所有者的權益，是指所有者在企業資產中享有的經濟利益，其金額為資產減去負債後的餘額。所有者權益包括實收資本、資本公積、盈餘公積...
房產過戶被要求證明我媽是我媽 房產過戶被要求證明媽是媽怎麼回事
房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。就在近日，有這樣一個新聞是一個男子準備辦理房屋過戶，卻被要求證明“我媽是...
繼承房產需要交多少稅 繼承房產需要交哪些稅
繼承房產需要交的稅有：1、繼承權公證費，按繼承人繼承房地產評估價值的2%徵收；2、房地產繼承過戶稅費，是按房屋評估價值的0.05%徵收合同印花稅、登記費100元、權證印花稅5元；3、契稅，如果是法定繼承人繼承房地產，則契稅免徵，否...
什麼是房產稅 什麼是房產稅費
房產稅是國家以房產作為課稅物件向產權所有人徵收的一種財產稅。房產稅按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，以房產原值減除一定比例的餘值或出租房產的租金收入作為計稅依據，並僅在城市、縣城等特定區域範圍對相應的...
房產抵押登記需要什麼資料 房產抵押登記需要哪些資料
房產抵押登記需要的資料：1、營業執照影印件；2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書；3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書；4、借款合同（主合同）；5、抵押合同；6、抵押物的產權證明（包括《國有土地使用權證》、《...
2022年海口取消房產限購了嗎
2022年海口仍舊實施全域限購政策，屬於本省戶籍的，限購2套，屬於外省戶籍或者新落戶的，限購1套。海口房產限購沒有取消，仍舊是全域限購！1、外省戶籍不再區分限購區域與非限購區域，實行全區域限購。非本省戶籍家庭購買住房，須在...
房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做 房產更名費是多少
房地產公司收取更名費的會計分錄怎麼做1、企業支付房地產更名費且取得對應發票時，會計分錄為：借：管理費用——房地產更名費、應交稅費——應交增值稅（進項稅額）。貸：銀行存款（或庫存現金科目）。2、房地產企業收取更名費收入，會...
300萬房產送水果攤主老人家屬發聲是怎麼回事 300萬房產送水果攤主老人家屬發聲說了什麼
近日,“上海老人贈房”事件引起關注,上海一88歲老人獨居老人將價值300萬的房產贈予水果攤主,以此感謝水果攤主對他的照顧。對此家屬進行了迴應。具體300萬房產送水果攤主老人家屬發聲是怎麼回事？300萬房產送水果攤主老...
房產中介公司名字大全 房產中介高階大氣名字
導讀：雖然房地產現在沒有以前那般火熱，但是房地產行業一直擁有市場，而且永不會斷，因為大家對房子的渴求實在是很大，誰不想擁有一套屬於自己的房子呢？以下是萬年曆小編帶來的房產中介公司名字大全，想知道房產中介高階大氣名字...
杭州出臺房產新政：三孩家庭可多買一套房
杭州房產又有新訊息了，據悉，今杭州出臺房產新政，根據政策內容顯示，三孩家庭可多買一套房！根據釋出的《關於進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》，將明確優化二手住房交易政策，明確進一步完善稅收調節政策以及明確更好滿...
房產抵押貸款需要什麼資料 房產抵押貸款需要哪些資料
房產抵押貸款需要的資料有：1、房產證明：《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》、《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》等。2、抵押登記申請書。3、抵押合同。4、抵押當事人的身份證明或法人資格證明。...
夫妻間房產過戶需要什麼手續 夫妻間的房產過戶需要什麼手續
夫妻間房產過戶需要的手續是：1、到房產所屬區域的房產局領取並填寫過戶申請書和存量合同；2、提交申請書、房產證、身份證原件及影印件、戶口本及影印件、結婚證等資料，需要交稅的情況下要出具完稅證明；3、等待工作人員審...