定金與訂金的法律區別 定金與訂金的法律區別是什麼

定金和訂金區別：

1、兩者性質不同。定金是法律概念，而訂金一般是習慣性用語。

2、兩者功能不同。定金可以通過“定金罰則”對債的成立和履行提供擔保。而訂金只具有預付款的性質。

3、兩者的法律後果不同。根據《擔保法》的有關規定，交付定金後，如定金的給付方拒絕簽訂合同或者合同生效後拒絕履行合同，則無權力要求返還定金；而訂金，在法律上是沒有明確的，訂金的效力取決於雙方的事先約定，如果雙方當事人有約定，則從其約定，如果無約定的，則在審判實踐中一般被視為是預付款。

4、兩者數額限制不同。根據《擔保法》的相關規定，一般約定的定金數額不可超過主合同標的的20％，而對訂金的數額，法律未限制，完全是由雙方當事人自由協商確定。

在租房，買房的時候，往往都會涉及到定金，如果你沒有預先給個定金，有可能房子就會先給別人搶走，可以説，定金是一個擔保。但有時候人們會把訂金誤認為定金，事實上訂金不是一個規範的法律概念，它只是一種支付手段，沒有擔保性質的。在商品房交易的過程中，購房者在合同訂立前或支付房貸前，向開發商支付一定數額的金錢，並且該定金要簽訂合同，才具有法律效力。而定金是可以被購房者用來抵作價款或者直接收回的。但要記住，不要因為貪方便而不簽訂合同，一旦發生爭執，該定金是不受法律保障的。