開具不動產發票增值税税率是多少 增值税税率的定義

開具不動產發票增值税税率是多少

營改增後不動產企業開具的發票一般税率是11%，小規模是5%。不動產發票是地税部門專門用於銷售房屋、建築物使用的。基本上每一種類型的不動產都有其相應的登記證書、管理系統，因此產生了種類繁多的證書。各類登記記錄的原始內容融入紀錄，納入統一的不動產登記信息管理基礎平台管理，並依法公開查詢。可以減少辦事環節，提高工作效率，保證房地產/不動產交易的安全。

增值税税率的定義

增值税税率就是增值税税額佔貨物或應税勞務銷售額的比率，是計算貨物或應税勞務增值税税額的尺度。中國現行增值税屬於比例税率，根據應税行為一共分為13%，9%，6%三檔税率及5%，3%兩檔徵收率。

增值税税率的分類

1、納税人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規定外，税率為13%。

2、納税人銷售或者進口下列貨物，税率為9%：糧食、食用植物油、自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品、圖書、報紙、雜誌、飼料、化肥、農藥、農機、農膜、農業產品、以及國務院規定的其他貨物。

3、納税人出口貨物，税率為零；但是，國務院另有規定的除外。

4、納税人提供加工、修理、修配勞務税率為13%。納税人兼營不同税率的貨物或者應税勞務。