申請住房貸款注意事項 申請住房貸款注意什麼

1.根據收入安排還款

還款方式主要是確定貸款期限和首付比例。絕大部分住房貸款都是分期還貸，即按月還清貸款本息。對於一定的住房價格，選擇不同的貸款期限、首付款率，將決定月均還款水平的不同。一般情況下，貸款期限越長，首付款比例越高，月還款額越少，反之則相反。

2.選擇最佳貸款途徑

由於公積金貸款的利率目前比同期商業貸款低1個百分點左右，因此，只要符合使用公積金貸款的條件，就應儘可能申請公積金貸款。值得注意的是，公積金貸款要求借款人首先是公積金的繳存者，沒有公積金存款的個人只能申請商業貸款。

3、注重利率變動風險的防範

房貸利率實行的是浮動利率，只要人民銀行調整利率，借款人償還的利率就會發生相應的變化，借款人在房貸中面臨着較大的利率風險。

4、償還貸款有困難別忘了找銀行

你在貸款期限內償還能力下降，還貸有困難的時候，不要自己硬撐。可向銀行提出延期借款期限的申請，經銀行調查屬實，並且沒有拖欠應還貸本金、利息的，可受理延長借款期限的申請。