投資性房地產是什麼 不屬於投資性房地產的類型
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值（房地產買賣的差價），或兩者兼有而持有的房地產。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有並準備增值後轉讓的土地使用權和已出租的建築...
什麼是政策性住房 政策性住房是什麼意思
政策性住房是指政府對中低收入家庭實行分類保障過程中所提供的限定供應對象、建設標準、銷售價格或租金標準，具有社會保障性質的住房。政策性住房的評估標準是公共政策評估過程中的重要組成部分，是衡量政策是否達到預期...
小產權房是什麼意思 小產權房的意思
小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村頒發，亦稱“鄉產權房”。“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗...
什麼是風險投資機構 風險投資機構是什麼意思
風險投資機構的意思是指風險投資最直接的參與者和實際操作者，同時也最直接地承受風險、分享收益。在風險資金的融資過程中，風險資本家個人的能力和業績有着至關重要的地位。風險投資體系主要由四類主體構成：投資者、風險...
房地產泡沫是什麼意思 房地產泡沫是什麼意思?
房地產泡沫是指房地產價格很高，空置率很高，房價一直高於市場和個人需求，泡沫經濟將導致空置遠離經濟以及社會支撐，不僅價格較高，而且房價已超過其價值，而且超出了普通百姓的購買能力。所謂泡沫指的是一種資產在一個連續的交...
固定資產投資分析是什麼 固定資產的投資分析是什麼
固定資產投資分析指的是從固定資產的投入、產出、效益的方向進行宏觀分析的行為。固定資產投資包括運輸工具、機械、房產、機器、建築物、企業用於更新改造、基本建設、其他固定資產投資等。固定資產投資是社會固定資...
交易性金融資產是什麼意思 交易性金融資產意思是什麼
交易性金融資產意思是企業打算通過積極管理和交易以獲取利潤的債權證券和權益證券。其目的是：投資（作為交易性金融資產核算）、套期保值（作為套期保值準則核算）。交易性金融資產的核算包括三個步驟：取得、持有期間、處置。企...
房地產泡沫是什麼意思 房地產泡沫的特徵
房地產行業一直是非常不錯的，尤其是想要這一行大展拳腳的人，可以投入進去，一定會有不錯的收穫。現在的房子價格一直很高，尤其是一線城市，房價更是普通人不敢想的。房地產泡沫可能有些人聽過，但是大家知道這是什麼意思嗎？房地...
房產税是什麼 房產税是什麼意思
房產税的意思是指以房屋為徵税對象，按房屋的計税餘值或租金收入為計税依據，向產權所有人徵收的一種財產税。財產税是對法人或自然人在某一時點佔有或可支配財產課徵的一類税收的統稱。房產税是為中外各國政府廣為開徵的...
什麼是短期投資 什麼是短期投資理財產品
短期投資是指企業購入的各種能隨時變現、持有時間不超過一年的有價證券，以及不超過一年的其他投資，包括各種股票、債券、基金等。短期投資為投資期限在1年或1年以下的。有價證券包括各種股票和債券等，如購買其他股份公司...
房產網籤是什麼意思 房產中的網籤什麼意思
房屋網籤，是指購房人和銷售對象簽訂合同後到房產管理部門進行備案，房產管理部門將交易信息公佈在網上並簽發網籤號。任何個人、單位或集體均能通過互聯網查詢到該次房產交易信息。房屋網籤是為了讓房地產交易更加透明化...
年投資回報率是什麼 年投資回報率是什麼意思
年投資回報率的意思是指通過投資而應返回的價值，即企業從一項投資活動中得到的經濟回報。投資回報率的英文名為ReturnonInvestment，縮寫為ROI。投資回報率（ROI）=（税前年利潤/投資總額）×100%。年投資回報率涵蓋了企業的獲利...
投資收益是什麼 投資收益是什麼意思
投資收益是指企業或個人對外投資所得的收入。嚴格地説，所謂投資收益是指以項目為邊界的貨幣收入等。投資收益包括對外投資所分得的股利和收到的債券利息，以及投資到期收回的或到期前轉讓債權取得款項高於賬面價值的差額...
買房子驗資是什麼意思 驗資是什麼意思
買房子驗資的意思就是房產開發商對買房者經濟能力的檢驗。驗資其實是正常的流程，是開發商為了節省精力尋求實力客户的一個初級篩查手段，目前需要驗資的樓盤多數是高端項目，如推售別墅、複式的項目；或是對資金回籠要求較高...
持有至到期投資是什麼 持有至到期投資是什麼意思
持有至到期投資是指企業打算並且能夠持有到期的債權證券。持有至到期投資通常具有長期性質，但期限較短的債券投資，符合持有至到期投資條件的，也可以劃分為持有至到期投資。企業從二級市場上購入的固定利率國債、浮動利率...
總投資收益率是什麼 總投資收益率是什麼意思
總投資收益率又稱投資報酬率，意思是指達產期正常年份的年息税前利潤或運營期年均息税前利潤佔項目總投資的百分比。投資收益率的應用指標，根據分析目的的不同，投資收益率又可分為：1、總投資收益率（ROI）；2、資本金淨利潤率（ROE...
房地產認籌是什麼意思 房地產認籌是什麼意思啊
房地產認籌，指的是購買房屋的行為人為了表現出自己的買房意願、誠意，向開發商支付認籌金。購房者在繳納了認籌金之後，就可以獲得該房屋的優先購買權，同時在房價上也會享受一定程度的優惠，與普通購房者相比特殊權利有所增多...
虛擬投資是什麼 虛擬投資什麼意思
虛擬投資是指以虛擬經濟為基礎，以虛擬技術為手段，為適應網絡化時代信息化企業快速變化的要求，在網絡下實施的財務預算、決策、計劃、核算、控制、考核和分析的現代企業投資方式。虛擬投資可以是一種投資模擬，比如支某寶的...
消耗性生物資產是什麼 消耗性生物資產是什麼意思
消耗性生物資產是指為出售而持有的、或在將來收穫為農產品的生物資產，包括生長中的大田作物、蔬菜、用材林以及存欄代售的牲畜等。消耗性生物資產也指資產類會計科目。企業通過“消耗性生物資產”科目核算企業（農業）持有...
投入資本是什麼 投入資本是什麼意思
投入資本是指實收資本，企業實際收到的投資人投入的資本。實收資本的構成比例是企業據以向投資者進行利潤或股利分配的主要依據。企業實收資本比原註冊資本數額增減超過20%時，應持資金使用證明或驗資證明，向原登記主管機...
房地產土地流拍是什麼意思 什麼是房地產土地流拍
房地產土地流拍是指國家有關部門拿出土地進入市場拍賣的時候，由於買家競價太低，或者沒有買家出價，導致土地沒有拍賣出去的現象，在房地產市場好的時候是不存在土地流拍現象的，只有房地產市場出現資金短缺，房屋質押導致開發商...
不動產投資是什麼 不動產投資的優點
不動產投資，是指投資者為了獲取預期不確定的效益而將一定的現金收入轉為不動產的經營行為。不動產是指土地和土地上的定着物。包括各種建築物，如房屋、橋樑、電視塔、地下排水設施、橋樑等等；生長在土地上的各類植物，如樹...
股權投資是什麼意思 股權投資意思是什麼
股權投資意思是為參與或控制某一公司的經營活動而投資購買其股權的行為。股權投資分為四種類型：控制、重大影響、共同控制、無控制。股權投資一般是為至少在一年以上持有一個公司的股票或長期的投資一個公司，以期達到控...
資產流動性是什麼 資產流動性是
資產流動性是指及時滿足其各種資金需要和收回資金的能力。流動性集中反映了商業銀行資產負債狀況及其變動對均衡要求的滿足程度，因而商業銀行的流動性體現在資產流動性和負債流動性兩個方面。資產的變現能力越強，所付成...
投資是什麼意思 投資的作用
投資，指國家或企業以及個人，為了特定目的，與對方簽訂協議，促進社會發展，實現互惠互利，輸送資金的過程。又是特定經濟主體為了在未來可預見的時期內獲得收益或是資金增值，在一定時期內向一定領域投放足夠數額的資金或實物的貨...