地震以後房貸還要還嗎 地震後房貸需要還嗎

導語：地震的摧毀力巨大，不僅建築物會因為地震坍塌，有些房子還會傾倒歪斜成為危樓。許多人是貸款買房的，所以想了解下，地震以後房貸還要還嗎？地震後房貸需要還嗎？小編在這裏為大家整理出來了一些需要的信息，希望大家從中學習借鑑有用的知識。

地震以後房貸還要還嗎

地震

房貸還要還，貸款的房子在地震中損毀，但是房貸合同仍然是存在的，只有還清房貸，房貸合同才會解除，因此在房貸未還清之前，用户都必須按時歸還房貸。不過房產在地震中損壞，如果後續有相關的補償措施，那麼或許可以讓用户的損失降到最低。

房產在地震中被摧毀，屬於自然外力造成的房屋損毀，這種情況保險一般不會賠付，哪怕用户買了房產相關的保險，保險金也無法完全覆蓋房貸待還款的金額。不過，除了會有相關的補償措施，銀行往往會同意用户延期還款或者直接減免利息，這樣用户的還款負擔會減少許多。

房貸必須是房貸合同解除了，才會不需要還款。而房貸合同沒有解除之前，房產地震損毀、被燒燬、或者遭遇洪水災害等，都是需要繼續歸還貸款的。

地震圖

城市地震災害的成因

城市的建築物和各類基礎設施的抗震防設防標準過低或設計不合理，抗震能力不強。

主要將其概括為建築結構上的“散、脆、偏、單”，並稱其為設計上的“人為失當”。

消除這類問題的工程措施是開展既有建築的抗震性能排查與鑑定，又有對未達到現行規範規定的抗震設防標準的房屋進行抗震加固。同時，要進一步加強抗震設計及其有關領域的科學研究，汲取震害教訓，不斷提高建築物的抗震設計水平。

城市選址和建設的場地選擇不利。

沒有避開斷裂活動帶、崩塌、滑坡、泥石流、砂土液化、軟土震陷等地震地質災害發育的抗震不利地段，場地抗震的適宜性評價不夠充分或被忽略，場地和地基的處理不到位。這可以稱為場地選擇的“人為失誤”。

城市抵禦地震災害的準備不足，政府和公眾防震減災的意識不強，資金投入不足，防震減災知識宣傳不夠等。

所以，減輕城市地震災害需要選擇合理的城市建設場地，儘可能避開抗震不利地段，建築物和各類基礎設施的抗震防設防標準要合理，建築結構上的“散、脆、偏、單”要儘可能克服，在此基礎上要做好對地震災害的應對措施，只有這樣才能儘可能減少地震對城市造成的影響。

　地震發生

地震按破壞程度分類

1、一般破壞性地震：造成數人至數十人死亡，或直接經濟損失在一億元以下（含一億元）的地震；

2、中等破壞性地震：造成數十人至數百人死亡，或直接經濟損失在一億元以上（不含一億元）、五億元以下的地震；

3、嚴重破壞性地震：人口稠密地區發生的七級以上地震、大中城市發生的六級以上地震，或者造成數百至數千人死亡，或直接經濟損失在五億元以上、三十億元以下的地震；

4、特大破壞性地震：大中城市發生的七級以上地震，或造成萬人以上死亡，或直接經濟損失在三十億元以上的地震。

構造地震的分類

孤立型地震：有突出的主震，餘震次數少、強度低；主震所釋放的能量佔全序列的99.9%以上；主震震級和最大餘震相差2.4級以上。

主震——餘震型地震：主震非常突出，餘震十分豐富；最大地震所釋放的能量佔全序列的90%以上；主震震級和最大餘震相差0.7～2.4級。

雙震型地震：一次地震活動序列中，90%以上的能量主要由發生時間接近，地點接近，大小接近的兩次地震釋放。