信用卡不良信用記錄影響買房嗎 信用卡不良信用記錄會不會影響買房

信用記錄不佳對買房有影響嗎？

不良信用影響買房，通常是指貸款買房，畢竟去銀行貸款買房，都會查詢徵信情況，一旦查出申請人有過不良信用記錄，多少會有些影響，具體的影響程度怎麼樣，是根據逾期程度判斷。

1、信用卡有過一兩次逾期

一兩次逾期產生的不良信用，銀行會比較寬鬆，不會拒絕貸款申請，但很可能無法享受首付的優惠政策，還可能要多出很多利息。

如果碰到這種情況，建議購房者多詢問幾家銀行，因為如果樓盤合作銀行房貸預期年化利率有優惠的話，在部分銀行申貸是能享受優惠的，選一家預期年化利率最低的就可以了。

2、信用卡連續3次逾期或累計6次逾期

一般而言，如果購房人個人信用記錄中，有將近2年的逾期，並且已經達到連續3次或累計6次逾期，那麼買房人就會被銀行拒貸。

遇到這樣的情況，想辦理房貸自然是沒辦法的，只能等兩年再辦理貸款。另外，發現逾期後要及時歸還欠款，並在還清欠款以後不要立刻註銷信用卡，而應該堅持繼續使用信用卡，並要保持良好使用記錄。

使用兩年以上時，新記錄會把不良記錄在徵信系統裏覆蓋，五年後負面信息會自動消除，這樣不會對以後信貸行為產生不良影響。

最後告訴大家，對已婚人士來説，如果夫妻二人有一方信用不良，也會導致辦不了房貸。