維修基金可以退嗎 維修基金可不可以退

維修基金是不可以退還的。維修基金包含了公用設施專用基金和房屋本體維修基金，實行錢隨人走的原則，但根據我國住宅專項維修基金管理辦理的相關規定，房屋滅失的，房屋分户賬中結餘的住宅專項維修基金將返還業主，若房屋轉讓，維修基金賬户餘額也會隨之轉讓給新的產權所有人。如果是公共維修基金，要經業主委員會同意，然後移交給物業，不能退給個人。

維修基金全稱為住宅專項維修資金，是指專項用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的維修和更新、改造的資金，不得挪作他用，一般都是從售房款中一次性提取維修基金。

維修基金屬於全體業主所有，任何人不得私自挪用。想要使用房屋維修基金，需要等到房屋保修期滿後，房屋主體結構需要進行大中修和更新改造。支出房屋維修基金需遵循雙三分之二特備多數的原則。

售房單位應當在為業主辦理房屋產權證書之前，將代收的維修基金移交給所在地物業管理人員主管部門代管，維修基金由物業管理人員主管部門代管的，物業管理人員主管部門不得干涉維修基金的正常使用。